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舊樓加裝電梯改造如何申請，由誰申請，向誰申請？

來源：jxxgxj.com.cn 發布時間：2019年01月04日
舊樓(lou)加裝電(dian)梯(ti)改造如何申請，由(you)誰申請，向(xiang)誰申請？我們一起來聽聽福州舊樓加裝電梯怎(zen)么說的吧！
1.可以住宅小(xiao)區、幢或單元為單位提出申(shen)請
福州(zhou)舊(jiu)樓加(jia)裝電(dian)梯(ti)(ti)改造可以(yi)住宅小(xiao)區(qu)(qu)、幢(chuang)或(huo)(huo)單(dan)(dan)(dan)元(yuan)為(wei)(wei)(wei)單(dan)(dan)(dan)位提出(chu)申(shen)(shen)請。以(yi)小(xiao)區(qu)(qu)為(wei)(wei)(wei)單(dan)(dan)(dan)位申(shen)(shen)請的(de)，申(shen)(shen)請人應為(wei)(wei)(wei)該小(xiao)區(qu)(qu)業(ye)(ye)主委(wei)員會;以(yi)幢(chuang)或(huo)(huo)單(dan)(dan)(dan)元(yuan)為(wei)(wei)(wei)單(dan)(dan)(dan)位申(shen)(shen)請的(de)，申(shen)(shen)請人應為(wei)(wei)(wei)該幢(chuang)或(huo)(huo)單(dan)(dan)(dan)元(yuan)業(ye)(ye)主。分單(dan)(dan)(dan)元(yuan)加(jia)裝電(dian)梯(ti)(ti)不影響本幢(chuang)房(fang)屋其(qi)他單(dan)(dan)(dan)元(yuan)結構(gou)安全和安全疏散的(de)，可以(yi)單(dan)(dan)(dan)元(yuan)為(wei)(wei)(wei)單(dan)(dan)(dan)位申(shen)(shen)請。
申(shen)請人應承擔(dan)法律(lv)法規規定的既有住(zhu)宅(zhai)加裝電梯建設單(dan)位義務(wu)。
2.申(shen)請需“兩個三分(fen)之(zhi)二以(yi)上”業主同意

加裝電(dian)梯的(de)申請，應經專(zhuan)有部分(fen)占建筑物總(zong)面積三分(fen)之(zhi)二(er)以上的(de)業主(zhu)且占總(zong)戶數三分(fen)之(zhi)二(er)以上的(de)業主(zhu)同意(yi)并簽(qian)訂協議后提出。加(jia)裝電梯擬(ni)占用業(ye)主專(zhuan)(zhuan)有部(bu)分的(de)(de)，還(huan)應當征得該(gai)專(zhuan)(zhuan)有部(bu)分的(de)(de)業(ye)主同意。

福州舊樓加裝電梯

3.加裝出資比(bi)例(li)業主自愿(yuan)協商確定
加裝電梯協議應包(bao)括對(dui)代理人的授權委托(tuo)事項、建設(she)內容及(ji)費用預(yu)(yu)算、維護保養方(fang)案(an)及(ji)費用預(yu)(yu)算、相關費用籌集和分(fen)攤方(fang)案(an)等內容。建(jian)設安裝(zhuang)、維護保養(yang)費用的出資分攤比例應由(you)申(shen)請(qing)業主相(xiang)互自愿協(xie)商(shang)確(que)定。
通風、采光或(huo)者通行條件受加裝電梯(ti)影響的底層房屋業主，其他業主經協商可給予(yu)一定(ding)的經濟補償(chang)。
4.可向屬(shu)地街(jie)道申請可行性論證

申請(qing)人可先提出概(gai)念性方案(加(jia)裝電(dian)梯(ti)平(ping)面圖(tu)、立(li)面和剖(pou)面圖(tu)、含(han)本(ben)建(jian)筑(zhu)及(ji)相鄰(lin)建(jian)筑(zhu)的總平(ping)圖(tu)等)，經(jing)業主(zhu)委員會或社(she)區(村)簽署(shu)意見后，向屬地街道申請(qing)可行性論證。

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